مقایسه اجاره آپارتمان 60 متری در غرب و شرق تهران - وبلاگ نت قشم

به گزارش وبلاگ نت قشم، خبرنگاران- میانه قیمت مسکن در غرب و شرق تهران تقریبا برابر است. آمار های رسمی تعیین می نماید خرید آپارتمان در منطقه ها پنج، 9، 18، 21 و 22 که در غرب مرکز واقع شدند متری 40 میلیون هزینه دارد و این عدد برای منطقه ها چهار، هشت، 13، 14 و 15 که در شرق تهران قرار دارند، به طور میانه متری 41 میلیون است. احتمالا به همین علت است که صاحبخانه های این دو بخش از فرمول تقریبا مشابهی برای دریافت اجار ه خانه استفاده می نمایند.

به گزارش وبلاگ نت قشم، مالک آپارتمان 60 متری در هروی بابت اجاره این واحد 300 میلیون پول پیش دریافت می نماید و رقم کرایه ماهانه را هفت میلیون و 500 هزار تومان معین نموده است. این واحد سال 80 ساخته شده و از لحاظ امکانات با پارکینگ و انباری اجاره داده می گردد. تقریبا با همین مشخصات در محله پونک آپارتمان 60 متری را برای اجاره آگهی نموده اند که صاحب آن رقم ودیعه را 300 میلیون درنظر گرفته و ماهی هفت میلیون کرایه می خواهد. عمر بنا این یکی، دو سال از موردی که در محله پاسداران آنالیز کردیم، کمتر است و علاوه بر پارکینگ و آسانسور، با انباری اجاره داده می گردد.

وردآورد یکی از غربی ترین محله های تهران است و پیروزی تقریبا همین شرایط را در شرق مرکز تجربه می نماید. در وردآورد صاحبخانه یک آپارتمان 60 متری واحدش را با معین رقم 250 میلیون به عنوان پول پیش آگهی نموده و منتظر مستاجری است که توانایی پرداخت پنج میلیون به عنوان اجاره را داشته باشد. در محله پیروزی یک خانه 60 متری را درحالی اجاره می دهند که رقم ودیعه و کرایه ماهانه آن به ترتیب 200 و پنج میلیون تومان است. یعنی تقریبا برابر با مورد قبلی، اما فزونی آپارتمانی که در ورد آورد واقع شده، داشتن پارکینگ است وگرنه در آگهی هر دوتا آپارتمان کلمه آسانسور دیده می گردد.

منطقه 15 مقرون به صرفه ترین نقطه بازار مسکن شرق تهران به شمار میرود و آمار های رسمی نشان می دهد این شرایط در غرب تهران برای منطقه 18 صدق می نماید. در محله خاوران واقع در منطقه 15 آپارتمان 60 متری که سال 90 ساخته شده را در ازای 200 میلیون پول پیش و ماهی سه میلیون اجاره می دهند و مالک خانه 60 متری در یافت آباد بابت چنین واحدی 200 میلیون ودیعه دریافت می نماید و رقم اجاره ماهانه را دو میلیون تومان اعلام نموده است. ناگفته نماند که از حیث امکانات تقریبا هیچ فرقی بین این دو گزینه نیست و داشتن انباری برای واحدی که در یافت آباد واقع شده است، تنها فزونی آن نسبت به آن یکی محسوب می گردد.

محله پاسداران یکی از گران ترین نقاط شرقی تهران است و سعادت آباد را به عنوان یکی از محله های گرانقیمت در بازار مسکن غرب مرکز می دانیم. در پاسداران مالک آپارتمان 60 متری تصمیم گرفته رقم 300 میلیون تومان را به عنوان پول پیش و هفت میلیون و 500 هزار تومان را به عنوان اجاره ماهانه درنظر بگیرد. قابلیت تبدیل رهن و اجاره برای این واحد به مستاجر اجازه می دهد پول پیش را به 200 میلیون تبدیل کند، اما درعوض ماهی 10 میلیون و 500 هزار تومان باید اجاره پرداخت کند. تقریبا با همین ارقام واحد 60 متری دیگری را سعادت آباد واقع در غرب تهران آگهی نموده اند.

رهن کامل یک واحد 60 متری را در شهرک اکباتان 450 میلیون تومان اعلام نموده اند. این واحد سال 73 ساخته شده و به جز آسانسور امکانات دیگری ندارد. در شرق تهران رهن کامل واحد 60 متری دیگری را همین عدد 450 میلیون تومان درنظر گرفتند که علاوه بر آسانسور با پارکینگ اجاره داده می گردد.

مقایسه اجاره بهای آپارتمان 60 متری در غرب و شرق تهران